Stando a quanto riportato da ISTAT nel sul ultimo bollettino : ” Il secondo trimestre 2025 chiude il primo semestre del 2025 con 255.639 compravendite immobiliari. I volumi intermediati crescono del 4,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, assestandosi sullo stesso ritmo di crescita. Su base congiunturale, al contrario, l’indice destagionalizzato diminuisce, dopo l’incremento degli ultimi tre trimestri del 2024 e del I trimestre 2025.
Come previsto, le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare (100.717 nel II trimestre 2025) aumentano del 18,1% rispetto allo stesso periodo del 2024, accelerando l’incremento osservato nel II trimestre 2024 (pari a +8,6% rispetto al II trimestre 2023.
Il 94,1% delle convenzioni stipulate riguarda i trasferimenti di proprietà di immobili a uso abitativo (240.455), il 5,6% quelli a uso economico (14.345) e lo 0,3% quelli a uso speciale e multiproprietà (839).
Analogamente alle compravendite, l’indice destagionalizzato dei mutui mostra, nel II trimestre 2025, un calo che interrompe l’andamento in crescita degli ultimi tre trimestri del 2024 e del I trimestre 2025.
Tuttavia, a pari trimestre del 2024 le transazioni risultano essere in crescita nel comparto residenziale (+4,5%) e in lieve diminuzione in quello non residenziale (-0,6%). A livello territoriale, il comparto abitativo aumenta su base annua nel Nord-ovest (+7,6%), nelle Isole (+6,5%) nel Nord-est (+5,6%) e al Sud (+4,2%), mentre diminuisce nel Centro (-3,3%). Il comparto economico è in calo al Centro (-4,3%), nel Nord-ovest (-2,9%) e al Sud (-0,7%) ed è in crescita nel Nord-est (+4,4%) e nelle Isole (+3,4%). Nell’ambito del comparto abitativo le compravendite aumentano sia nei piccoli (+6,8%) sia nei grandi centri (+1,4%), mentre nel comparto economico risultano in calo nei grandi centri (-2,9%) e in lieve aumento nei piccoli (+0,9%).
